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All'acquirente di un bene immobile, il venditore deve per legge consegnare anche il certificato di abitabilità/agibilità (art. 1477, co. 3, cc).
Corte di Cassazione, sentenza n. 9976 del 26 aprile 2007
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***2009
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1.
Cancellazione dal registro delle imprese ed estinzione di diritto della società
(Matching tags: ***2009)
Contrariamente al passato, la cancellazione dal registro delle imprese determina l'estinzione ipso jure della società, sia di capitali e cooperative che di persone (nuovo art. 2495 cc), a prescindere dall'esaurimento ...
2.
L'appello avverso le sentenze del Giudice di Pace in materia di opposizione a sanzioni amministrative: forma dell'atto, giudice competente e difesa tecnica
(Matching tags: ***2009)
L'appello avverso le sentenze rese dal Giudice di Pace in materia di opposizione a sanzioni amministrative si deve proporre con citazione, secondo le regole ordinarie. In sede di gravame, entrambe le parti ...
3.
La revoca del decreto ingiuntivo opposto e la ripetizione delle somme medio tempore corrisposte dall'ingiunto
(Matching tags: ***2009)
La domanda di ripetizione di somme, già corrisposte in forza della provvisoria esecutività del decreto ingiuntivo, deve ritenersi implicita nella domanda di revoca del decreto stesso, essendo all'uopo ...
4.
E' nulla la cartella esattoriale priva di adeguata motivazione
(Matching tags: ***2009)
Ai sensi dell'art. 7, comma 3, della legge n. 212 del 2000 (Statuto del contribuente), la motivazione è un requisito di legittimità (anche) della cartella esattoriale, tanto più quando si tratti di cartella ...
5.
La domanda processualmente tardiva non interrompe la prescrizione
(Matching tags: ***2009)
La domanda, dichiarata inammissibile perché tardiva, non produce effetti interruttivi della prescrizione, tantopiù ove non sia stata notificata al convenuto contumace. Trib. Modena, Giud. Dott.ssa Cividali ...
6.
Decreto ingiuntivo e debenza delle spese legali in caso di pagamento intervenuto medio tempore
(Matching tags: ***2009)
L'intimato che adempia all'obbligo dopo la pronuncia del decreto ingiuntivo non può sottrarsi al pagamento delle spese giudiziali liquidate a suo carico nel procedimento monitorio, nemmeno allorché il ...
7.
La liquidazione del danno morale (anche dopo le note "sentenze gemelle" della Cassazione)
(Matching tags: ***2009)
La quantificazione del danno morale deve essere personalizzata tenendo conto delle particolarità del caso concreto, ma può tuttora determinarsi equitativamente in misura percentuale rispetto alla somma ...
8.
Procedimento cautelare e irreparabilità del pregiudizio
(Matching tags: ***2009)
In tema di procedimento cautelare, non sussiste il periculum in mora ove l'asserito pregiudizio non sia irreparabile perché di natura esclusivamente patrimoniale e comunque sufficientemente ristorabile ...
9.
Termine di grazia: inapplicabile, purtroppo, alle locazioni commerciali
(Matching tags: ***2009)
Come affermato dalla Giurisprudenza, sia di Legittimità (n. 272/1999) sia Costituzionale (n. 410/2001), la disciplina di cui all'art. 55 L. 392/1978 (c.d. termine di grazia per il pagamento dei canoni ...
10.
L'opposizione contro il provvedimento che fissa la data di rilascio dell'immobile locato
(Matching tags: ***2009)
Avverso il provvedimento con cui il Giudice delle locazioni fissa la data per il rilascio dell’immobile, tanto il locatore quanto il conduttore possono proporre reclamo al Tribunale in composizione collegiale ...
11.
La notifica dell'avvocato in proprio si perfeziona con la consegna del plico alle poste
(Matching tags: ***2009)
La notifica a mezzo posta effettuata in proprio dall'avvocato (L. n. 53/1994) si perfeziona, per il notificante, al momento dell'affidamento del plico alle poste e non con la sua ricezione da parte del ...
12.
L'onere di contestare i fatti avversari è soggetto a (implicita) preclusione processuale
(Matching tags: ***2009)
Il convenuto ha l'onere (ex art. 167 c.p.c.) di prendere posizione sui fatti costitutivi del diritto preteso dalla controparte, sicché una sua generica opposizione all'altrui domanda (nella specie: "si ...
13.
Privacy e diffusione del contenuto integrale delle sentenze
(Matching tags: ***2009)
L'istanza volta ad ottenere la secretazione dei dati sensibili nei provvedimenti giurisdizionali (art. 52 D.Lgs. n. 196/2003) dev'essere motivata ed è meritevole di tutela ove intenda scongiurare un qualche ...
14.
L'opposizione contro il provvedimento che fissa la data di rilascio dell'immobile locato
(Matching tags: ***2009)
Avverso il provvedimento con cui il Giudice delle locazioni fissa la data per il rilascio dell’immobile, tanto il locatore quanto il conduttore possono proporre reclamo al Tribunale in composizione collegiale ...
15.
Il danno da lite temeraria può essere liquidato secondo i criteri CEDU per i processi di irragionevole durata ex lege Pinto
(Matching tags: ***2009)
Le liti temerarie sono processi ingiustificati che non devono essere introdotti. Se, nonostante ciò la lite venga promossa, il processo si configura “irragionevole” per tutta la sua durata complessiva, ...
16.
Formula Esecutiva e decreto che liquida il compenso al CTU
(Matching tags: ***2009)
Affinché possa essere fatto valere come titolo esecutivo, il decreto di liquidazione del compenso dell'ausiliare del Giudice deve essere munito di formula esecutiva (art. 475 cpc), a pena di sua irregolarità ...
17.
La quantificazione del danno da occupazione abusiva di immobile
(Matching tags: ***2009)
In caso di occupazione sine titulo di un cespite immobiliare altrui, il danno subito dal proprietario è in re ipsa, discendendo dalla perdita della disponibilità del bene e dall'impossibilità di conseguire ...
18.
Danno da fauna selvatica e legittimazione passiva
(Matching tags: ***2009)
In tema di richiesta di risarcimento danni causati da fauna selvatica a persone o cose (specie nell'ambito della circolazione stradale), la legittimazione passiva spetta alle Regioni e non alle Province ...
19.
Modifica delle condizioni di separazione e giudizio di divorzio
(Matching tags: ***2009)
La pendenza, anche se sopravvenuta, del giudizio di cessazione/scioglimento degli effetti civili del matrimonio rende inammissibile o improcedibile la causa eventualmente introdotta ai sensi dell'art. ...
20.
Rito locatizio e occupazione sine titulo
(Matching tags: ***2009)
Il rito speciale locatizio non trova applicazione ove si richieda il rilascio di immobile occupato sine titulo. Trib. Modena, Giud. Dott. Pagliani G., sentenza n. 837 del 17 giugno 2009
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Interruzione, riassunzione e prosecuzione del processo
Nuovo fac simile: nota spese procedimento monitorio
Nuovo fac-simile: contratto di locazione commerciale (non abitativo)
Opposizione a precetto
Sfratto per morosità e decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c., avente ad oggetto i canoni scaduti e da scadere
Nuovo fac simile: contratto di comodato
Nuovo fac simile: atto di intimazione a teste IN PROPRIO
La divisione giudiziale del bene immobile in comunione ereditaria
Dichiarazione del terzo pignorato
Residualità del ricorso d'urgenza ex art. 700 cpc