Dal 27 marzo 2008 sono in vigore le nuove norme sulla certificazione degli impianti (di luce, acqua e gas, ecc.). In particolare, l’inquilino che vuole eseguire, magari a proprie spese, modifiche agli impianti, deve ottenere la previa autorizzazione del proprietario, il quale – se decide di concederla – dovrà necessariamente fornire al conduttore le dichiarazioni di conformità degli impianti esistenti.
Decreto Ministeriale n. 37 del 22 gennaio 2008
Ministero dello Sviluppo Economico, Nota del 26 marzo 2008
NOTA:
A questo proposito, si segnala che Trib. Modena, Giud. Dott. Masoni R., 25 febbraio 2006 ha stabilito che, nell’ipotesi di intervento posto in essere per l’adeguamento alla normativa vigente degli impianti elettrico e termosanitario, al conduttore non spetta nemmeno il rimborso delle spese se prima non abbia ottenuto il previo consenso del locatore.
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